郭金龙所料，胡为、洪水以保护国有资产流失为由，上调到三仟四佰万，终让人怯步。
洪水向拍卖小组成员：“我有个不成熟想法，与诸位探讨下，公告出去这么长时间，虽有人去看，又不肯出血，只响雷不下雨，闲置待卖不如运作起来等卖，先租赁出去，那怕一年少上缴些，总给财政增加点收入，也比荒废着强，众位以为如何？”
国资、财政、工业参与拍卖小组成员，还真没想到这步棋，财政局的人首表支持，不过担心地：“租赁形式，虽不用还贷款，也得先注入一笔资金，怕难有人趟这汪浑水。”
胡为一直没吭，窥视每人表情变化，见财政局人担心，正中下怀，不客气地说：“既想吃烂肉，总得费把柴。”振振有词：“一个国有企业，岂可让他白用，为诱其投入，大不了少缴些租金。”
胡为的话，虽冠冕堂皇，重在后一句。
不久，被郭金龙幕后推出的人以年租金八万成交，很快就运作起来。
第一步旗开得胜，胡为、洪水对郭金龙能量，已是五体投地，这么个远郊厂子，即使有人心血来潮，怕也不肯购买。一个国有企业，区区举手之劳，不费吹灰之力，名正言顺攫为己有。
郭金龙十分狡狯，吞噬水泥厂后，瞅着猎物，却不急于出招，静观上面动态，社会反响。近一年营运，果如所料，除收回投资，盈利突破两仟万大关。见风平浪静，决定向垂涎已久两个厂开刀。”
对重型设备厂，不是租赁，而是志在必得。早使心腹暗中评估，争到手，无异捡到家银行。向胡为、洪水：“重型设备厂呢？既在拍卖之列，底价是多少？”
洪水说：“这个厂虽亏损严重，占地面积多达三百余亩，又处闹市，底线不得低于三仟万。”
郭金龙对此价并不感到意外，平静地：“可否降下？”
洪水实在摸不透他翻云覆雨棋路，当时对水泥厂让升，这时对重型厂又要降，为难地：“怕不好说，压得够低了。”
郭金龙献策：“接受去年水泥厂出不了手教训，可否拍卖时把起价降下来，竞标中逐步攀升，这也是拍卖行规。”
胡为开腔：“三个正副厂长和两名工程师正联手贷款想吃下，不正中下怀？”
郭金龙阴冷地：“如果退出竞争？”
胡为摇摇头：“不可能。”
“我要摆平呢？”
洪水也看出几分门路：“那好，我会以水泥厂教训先例，说服拍卖组成员，起价一仟五佰万，咋样？不过，丑话说在前头，这块肥肉绝不能让别人吞吃。”
“放心。”郭金龙满有把握：“会让它成为我的、不，咱们无尽财路。不知考虑过没有，初步估算，仅后面一百五十亩闲置设备存放地皮，开发成商品房住宅区，会成抢手货，随着生活水平提高，房价会直线上升，少说也入账一个亿。厂房前临街盖成超市，亲兄弟明算账，包括商品房出售、超市每年利润，咱各占三分之一，至于厂房，我想转产成建筑机械设备厂，委人经营，社会上说，有权不用，过期作废，如能配合，我会不惜一切搞掂。为怕二位信不过，我拟了三份文件，签字为约。”
胡为一听，他妈真是个商业奇才，难怪在汇江富可敌国，忙谦让说：“大可不必，一切得由你投资运营，随便扔给几个，权当兄弟情谊。”
洪水早口流涎水，也假惺惺鹦鹉学舌了番。